作为首批国家历史文化名城和城市更新试点城市最新股票配资配资网，世界瓷都江西景德镇正用独特的“绣花”功夫，细心雕琢着这座城市。不仅留存了千年瓷都的风骨与韵味，更赋予古城蓬勃的活力。
记者在景德镇采访时看到，位于市中心的陶阳里历史文化街区二期工程即将于7月17日完工开放，现场工人正全力冲刺。
总台央视记者 田琪永：这里的城市更新不是新建，而是以“留”为主的小微更新，就连砌墙铺地的砖也是从老乡家回收的老窑砖，最大限度还原当地风貌地形和风土民情。
陶阳里的108条千年里弄、400多年明清窑作群、70余年陶瓷工业遗产，承载着景德镇最厚重的历史密码。那么该如何整体保护、活化传承？
景德镇陶阳置业有限公司副总经理 朱梦华：现在我们要根据传统的风貌，要看原来的柱子摆在哪个位置，通过现场的判断再重新绘制图纸，然后进行修缮。
朱梦华告诉记者，推倒重建一栋房只需1个月，但精雕细琢“修旧如旧”则需3到4个月。记者采访时发现，这里的改造还藏着许多“隐形”的巧思。比如巷中的青麻石路，不仅还原了昔日独轮车辙，石板下还暗藏玄机。
朱梦华：其实下面就是井，这下面有强电弱电。我们在老城里面都用青石板作为井盖，没有用传统的铁井盖。
陶阳里的“焕新”也吸引了不少当地居民回归，曾经的瓷厂工人、陶瓷艺术家如今已变身为景区的老管家和志愿者导游，向游客讲述陶阳里的历史文化。从小生活在陶阳里的陶瓷艺术家孙立新告诉记者，如今重建的街区连房屋高矮都毫厘不差地复原，留住了乡愁的根脉。
盘活既有建筑只是第一步，建筑修复后，建设方与运营方还将根据建筑特质“量体裁衣”，引入不同业态，释放存量空间的经济与社会价值。
今年上半年，陶阳里开展陶阳庙会、开窑节、醒春计划、弄里烟火等各类主题活动超300场次，接待游客207.15万人，实现门票收入7250万元。
02
重塑空间
老厂房的“废墟蝶变”
景德镇的城市更新，不仅聚焦老城区，也涵盖了老厂区的改造。陶溪川就是从改造老瓷厂的22栋厂房开始，逐步建成多样态的文创街区。
01:37
占地2平方公里的陶溪川，是一个融合老厂搬迁、棚户区改造、产业升级与城镇化的复合型城市更新项目，丰富的业态吸引着全球游客与艺术家。
美国艺术家珍妮已经是第三次来景德镇，她告诉记者，每次来景德镇，她都会有新的创作灵感。而在几年前，陶溪川并非如今的模样。如何让老瓷厂从“废墟”中实现蝶变？
为了让老厂区焕发新生机，当地住建部门通过资源摸底、规划先行，重塑空间场景，推动工业厂区转型升级；植入优质文化产业，创建集陶艺体验、教育培训、创业平台于一体的城市创意综合体。
在陶溪川，记者看到老厂房里的“工业骨骼”变废为宝，融入了博物馆、美术馆等多元业态。而在马路对面在建的“停车场及长租房项目”，正为全球艺术家和手工艺人打造新家园。
美国艺术家 卡尔：陶溪川吸引我的是能接触不同国家和文化的人。我们刚认识了一个来自厄瓜多尔的艺术家，这里还有来自保加利亚、俄罗斯、泰国的艺术家，我们相聚在这里，交流非常有趣。
03
融合发展
城乡更新中的文脉传承
城市更新的辐射效应，不仅吸引了全球创作者，更为“城中村”和周边区域带来了意想不到的变化。
02:29
总台央视记者 田琪永：走出陶溪川，步行的距离就能抵达童宾老街，曾经基础设施陈旧、杂乱无序的“城中村”，也因为陶溪川的火爆让村民迎来了意想不到的发展机遇。在景德镇城市更新的专项规划中，就明确将这样的“城中村”纳入规划之中。
景德镇在城市更新的进程中，通过摸排问题和大数据分析，划分了11个更新单元，童街村就属于陶溪川城市更新单元。
景德镇童街村党总支书记徐长生告诉记者，用100天时间让村子变美，但这只是第一步。童宾老街是“窑神”童宾出生地。依托这一文化IP，当地投入约800万元打造“童宾老街文旅融合项目”，撬动超1.5亿元社会投资，带动180多家商户升级。环境变美，人流增多，村民纷纷改造旧屋办民宿。
城市更新不仅让昔日的“城中村”焕然一新，也带火了城郊的村落。位于珠山区东南、群山环绕的三宝村古代是瓷泥主产地，凭借优越位置和独特文化底蕴，这里成为景德镇面向世界的窗口，聚集了大师、艺术创客、非遗匠人和数千名“景漂”。
“景漂”艺术家涂婧妤：我觉得“景漂”有更深层的意义，我不仅能够留下来，我还能为景德镇陶瓷做文化名片的推广。
为了带动当地村民就业，三宝村还专门建立了集市，为村民免费提供摊位，帮助他们售卖陶瓷产品，在家门口就能实现增收。
数据显示，2025年，景德镇重点启动了6个城中村改造项目，涉及村民776户；同时，通过产业溢出、文旅联动、生态治理等方式，也深度带动周边乡村发展。
北京建筑大学校长 张大玉：城市更新阶段不是仅仅说城市，也有大量的乡村或者传统村落也需要进行必要的更新改造和提升。我觉得最核心的还是要注意体现保留地方的、地域的特色。
04
因地制宜
让千年古村焕发新生机
景德镇的城市更新理念与实践也为江西的古村落保护提供了可复制、可借鉴的经验，这些因地制宜的探索，让历史文脉与当代生活有机融合。
02:14
记者来到安义县古村群时，村民雷道珍正在给前来研学的孩子们做导游讲解。
安义古村群的历史可以追溯到1400多年前的唐代，绝大部分的建筑建于明清时代，是典型的赣商文化村。如何把这些文脉保留下来，盘活闲置的资产呢？
南昌安义县古村文化顾问龚声森：当时我们有很多闲置的田地，县委县政府从农民手里把它租赁过来，设计建造了果园、观景园、主题公园。
通过多元产业发展，安义古村群年均游客量从十年前十余万增至六十多万，村集体收益翻了五倍。
江西金溪县有一百多个古村落、一万多栋古建筑，被誉为“没有围墙的古村落博物馆”。为了保护、修缮当地的古建筑，金溪县创新推出“拯救老屋行动”“古村落金融贷”等举措，为老屋修复提供资金支持。
抚州市金溪县金融工作服务中心副主任 郑新民：创新性地把古建筑的经营权作为抵押物，向银行进行贷款，突破了产权的限制，很好地解决了我们古村古建产权不清晰，多人共有，以及一些不能办理抵押登记的难题。
焕新后的古村，成为游客体验美好生活的空间和网红打卡点。
金溪县古村落培育出民宿、旅拍、农业采摘、农事体验等20多项新业态，吸纳2000多人就业；上半年全县游客接待量达334.57万人次，旅游综合收入24.94亿元。
江西省共有568个传统村落，其中中国传统村落413个。截至目前，江西省共实施城市更新项目近1.3万个最新股票配资配资网，完成投资额超1.2万亿元。
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